超一等地の投資チャンス！
皆さん、不動産投資に興味をお持ちですか？ 港区の超一等地に位置する「三田第2コーポラス」という物件が、なんと2700万円で購入可能です！ 東京の高級住宅地である三田ガーデンヒルズのすぐそばに位置し、驚くべき利回りを誇るこの物件をご紹介します。
なぜこの物件が注目されるのか？
三田第2コーポラスは、1970年築の物件ですが、その魅力はロケーションにあります。慶應大学に近接し、アザブヒルズやイタリア大使館、オーストラリア大使館にも徒歩圏内という立地です。さらに、2023年に販売された最高級物件である三田ガーデンヒルズからわずか数分の距離に位置しています。
安定した家賃収入
この物件は、すでに入居者がおり、毎月12万円の家賃収入が見込まれています。投資家にとっては、安定したインカムゲインが得られる魅力的な投資先です。表面利回りは約5.3%で、リスクとリターンのバランスが取れた優良物件です。
お得な価格の理由
この物件が手頃な価格で提供されている理由は、リースバック方式での仕入れによるものです。現在の住民が売却後も賃貸として住み続けるため、空室リスクがなく、安定した収益が期待できます。
絶好の立地と将来性
三田第2コーポラスは、港区三田の一等地に位置し、今後の再開発計画も控えています。近隣では1400戸以上のマンションやオフィス、店舗が計画されており、エリア全体の価値向上が期待されます。
まとめ
港区の超一等地に位置するこの物件は、安定した家賃収入と将来のキャピタルゲインを狙える絶好の投資機会です。詳細な情報や購入希望の方は、ぜひお問い合わせください。今がチャンスです！
【物件詳細】
- 物件名：三田第2コーポラス
- 価格：2700万円
- 築年数：1970年
- 月額家賃収入：12万円
- 表面利回り：約5.3%
投資を考える良い機会だと思います。
立地と価格のバランスが良いですね。
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2700万円で一等地に物件を持てるのは素晴らしいです。
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